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別荘を相続したが使わない場合、売却すべき？ 「親から別荘を相続したが、どう扱えばいいか分からない」と悩んでいる方は少なくありません。ただし、使わない別荘を持ち続けることには知っておきたいメリット・デメリットがあります。そこで今回は相続した別荘をどうすべきか、考え方をまとめていきましょう。
親や親族から別荘を相続したものの、「ほとんど使う予定がない」「どう扱えばいいかわからない」と悩んでいる方は少なくありません。 思い出の詰まった別荘だからこそ、すぐに売却を決断できない気持ちも自然なものです。しかし、使わな […]
知らずに売ると危険？別荘売却で多いトラブルと対処法 「別荘を売った後、トラブルにならないだろうか…」別荘売却を検討しているオーナー様は一度は不安に思う要素だと思います。別荘売却の現場を多く見てきた不動産会社の立場から、トラブル回避のために重要なポイントを解説します。
別荘売却でトラブルになりやすいポイント 〜不動産会社が事前に伝えたい、失敗しないための注意点〜 「別荘を売ったあとに、トラブルにならないだろうか…」これは、別荘売却を検討されるオーナー様から非常に多く寄せられる不安です。 […]
築年数が古い別荘でも売却可能？｜成約ケースを不動産会社が解説 「古いから売れない」と思っていた物件が売れる場合も… 売却を検討している別荘をお持ちの方はぜひお気軽にご連絡下さい。
築年数が古い別荘でも売却できる？ 〜不動産会社が本音で答える「売れる別荘・売れにくい別荘」の違い〜 「築30年以上の別荘だけど、売れるのだろうか…」「古いから、ほとんど値段はつかないのでは？」 これは、別荘オーナー様から […]
別荘売却で損しないために｜不動産会社が本音で語る5つのポイント 別荘の売却は居住用住宅と同じ感覚で進めてしまうと本来の価格より安く売れてしまうことも… 大切な別荘を高く売るために重要な要素を今回は解説させていただきます。
〜不動産会社が本音で教える高値売却のポイント〜 「別荘をそろそろ手放したいけど、できるだけ高く売りたい…」 これは、私たちが別荘オーナー様から最も多くいただくご相談です。 別荘の売却は、居住用住宅と同じ感覚で進めてしまう […]
災害リスクと不動産価格の関係｜ハザードマップの読み方と実務チェック 災害リスクは不動産価格に大きな影響を与えます。ハザードマップ等の情報を整理することで、災害リスクを「見える化」して、賢く不動産価値を判断しましょう。
🌊 災害リスクと不動産価格の関係（ハザードマップ徹底解説） 地震・洪水・土砂災害・津波──自然災害のリスクは、不動産の価格・流動性・資産価値に直結します。この記事では、ハザードマップの読み方から、不動産価格に与える影響、 […]
生前贈与で不動産を渡すときの税金は？知らないと損するポイントを解説。相続トラブルや節税対策として「生前贈与」を選ぶご家庭が増えていますが、不動産の贈与は相続とはまったく別の税金ルールが課せられ、何も知らずに贈与すると数百万円単位で税負担が増えることも…。押さえるべき税金の仕組みをしっかりと把握しましょう。
🏠 生前贈与で不動産を渡すときの税金のポイント｜節税になる？損する？徹底解説 親から子へ、早めに不動産を渡したい──相続トラブルの回避や節税対策として、「生前贈与」を選ぶご家庭が増えています。 しかし、不動産の贈与は相続 […]
【比較】DIYリノベ vs プロ施工｜本当にお得なのはどっち？ 中古戸建を買った際に、「自分でリノベーションすれば安く済むのでは？」と一度は思うのではないでしょうか。一見するとDIYの方が圧倒的に安そうですが、実際には費用以外の見えないコストも存在します。
🛠️ DIYリノベとプロ施工のコスパ比較｜費用・時間・仕上がりのリアルを徹底検証！ 「自分でリノベすれば安く済むのでは？」「プロに頼むと高いけど、やっぱり仕上がりは違う？」 ──中古住宅のリノベーションや部分リフォームを […]
空き家問題の真実｜特定空き家に指定される前に取るべき行動。 「親から家を相続したけれど、そのまま…」という方も多いのではないでしょうか？ 空き家は放置していると税金の優遇がなくなったり、損害賠償を問われるリスクもあります。 空き家を放置した際に起こりうる危険性を学びましょう。
🏚️ 空き家を放置するとどうなる？固定資産税・管理責任の現実 少子高齢化と人口減少が進む日本では、「空き家問題」が全国的な社会課題となっています。 「親から相続したけれど使っていない」「将来使うかもしれないから、とりあえ […]
【初心者向け】不動産クラウドファンディングの仕組みとリスクを徹底解説。 １万円から参加できる手頃な仕組みとして、一般投資家にも人気な不動産クラウドファンディング。ただし、「少額＝ノーリスク」という訳ではないので、注意が必要です。しっかりと仕組みとリスクを理解しましょう。
💰 不動産クラウドファンディングの仕組みとリスクをわかりやすく解説 近年、「不動産クラウドファンディング」という新しい投資スタイルが注目を集めています。これまで富裕層や法人に限られていた不動産投資が、1万円から参加できる […]
不動産業界に広がるAI革命：査定・分析・マッチングの最前線について 近年、AIの進化によって、不動産業界は大きな変革期を迎えています。AIの導入によって、不動産業務がどのように大きく効率化されたのか。そして今後どのように発展すると予想されるのか。解説していきます。
🤖 AIが変える不動産業界：査定・マッチングの最新トレンド 近年、AI（人工知能）の進化によって、不動産業界が大きな変革期を迎えています。これまで人の経験や勘に頼っていた「査定」や「物件紹介（マッチング）」の分野でも、A […]